将来に備えて行う投資にも様々あります

一般のサラリーマンの様な人であっても、不動産への投資=不動産投資が出来るというのが投資情報誌などで目にします。この不動産投資を行うには、ある程度の貯蓄等を担保にお金を借り、その借り入れたお金で不動産であるマンションやアパートなどを購入し、その購入不動産を用いて収益の獲得を行うというのが一つの流れみたいです。

自分が所有するマンションなどを人に貸し、賃借人が支払う家賃が収益源の主なものになります。不動産投資の初期費用として借り入れた融資金を、ローンで元利金返済をしなくてはならなくなるので、家賃収入があっても、そこから貸付元への返済分は差し引いて考える事になるのだと思います。

また、借入金で購入した不動産自体にも価値があり、その不動産の価格が値上がりすれば売却差益を狙うことも可能みたいです。ただ、投資にはリスクが必ず付きまといます。不動産投資にも当然そのリスクは存在し、株やFXよりも安全で高利回りだとは言い切れないので行うのであれば熟慮した方が良いと思います。何しろ、投資は自己責任が原則だからです。

出会いがないので婚活を始めました

30代になっても付き合っている人がいないと知った母から、しつこく婚活をするように言われています。心配されているんですよね。

私も良い出会いがあれば結婚したいと思っているのですが、家と会社を往復する毎日では良い出会いなんて期待できないんです。

だから婚活をすることにしました。仕事は忙しいのですが、婚活アプリを利用したらきっと良い出会いがあるのではないかなと思っています。

婚活アプリを利用し始めたばかりなのですが、すでに複数の男性とメッセージのやり取りをしているので、すぐに彼氏ができそうです。

もう30代なので、できるだけ早く結婚して子供を産みたいと思っています。子供を産める年齢は決まっているので、焦りますよね。

婚活をしている男性も、きっと子供を産める女性を求めていると思うんです。あまり理想を高くしないで、婚活を頑張ろうと思っています。

成功した友達が誇らしいです

大学の音楽サークルで一緒だった旧友がいるのですが、先日、突然電話がかかってきました。特別、用は無かったらしいのですが、今度食事でもしよう、などと話を振ってきたので、私は快諾しました。

彼は今、不動産投資で生活しているそうです。なんでも、マンションを複数所有していて、家賃収入がかなりの額に上るということです。以前はサラリーマンをやっていて、会社を辞める時は、私に相談を持ちかけてきたりしたものです。

今となっては懐かしいですね。彼が脱サラして、ここまで成功するとは正直思っていませんでした。昔から、金融関係の勘は凄いものがあるなーとは思っていたのですが、ここまで結果を出すというのは、偶然だけではすまない、何かを持っているのでしょう。というか、結構、勉強家なのでとことん不動産の分野を勉強したのかもしれませんね。なんだかんだ、凄い奴だと思います。

ファクタリングサービスを利用する理由

ファクタリングサービスというのは利用したところでバランスシートにそんなに影響がない、ということが素晴らしい事になります。これはどのようなサービスなのかと言いますと要するに売掛金を一つの債権として買い取ってもらうということで資金調達をしようということになります。

売掛債権を買い取ってもらうわけですから、別に借金をしているということではありませんので貸借対照表的に悪くなるというようなことがないわけです。但し、まるまる同じ金額が手に入るというわけではなく、相手に支払う手数料分がありますからまったく影響がないわけではありませんのでさすがに悪影響がゼロであるというわけではありませんのでそこは勘違いしないようにした方が良いでしょう。

ファクタリングサービスは資金がどうしても確保できないときに即金、或は少なくとも少しでも早く現金にしたいときに最適です。

女性が本気で付き合いたいと思う出会いとは

出会いというのは、どんな時にあるのかわかりません。もしかしたら、明日あるかもしれないのです。しかしよい出会いもあれば、ちょっとこの人はと思う出会いもありますね。その時、この人とは本気で付き合いたいと思えるときもあります。それはどんな人なのでしょうか。その内容について、お話します。

・真面目な人
真面目な人は、女性が好きなタイプになります。遊びたいと思う人と、真剣に付き合いたいと思える人は違うのです。それは、男性だって同じことが言えますね。真面目といっても、すぐに真面目ということが分かるよりも、見た目は不真面目そうで実は真面目ということがわかる方が惹かれます。そのギャップに惹かれるということですね。

・面白い人
一緒に家、面白いという男性はどこに行ってもモテることが多いです。面白いといっても、単にやかましく話すということはなくセンスのある笑いを持っている人です。

漠然と考えるより具体的に

私は重度のオタクで私の周りの友達もやはり重度のオタクです。
そのいつも仲良くしているメンバーの中に1人結婚をしている子がいるのですがその他は結婚どころか彼氏もいないという状態でした。
そんな中で私は20代でどうしても結婚をしたく、またAちゃんも将来を考え婚活を意識しはじめました。
そして私たち意気投合し2人は婚活をはじめ合コンや街コンなどに数回一緒に参加しました。
ですが中々実を結ばず…少し疲れてしまい休憩しようとなり合コンなどの参加はしなくなりました。
それから2年ほど経ってしまったのですがAちゃんは転職をし、職場で彼氏をつくり、半同棲のような状態にまで進展したのです。
私は羨ましくて仕方がなく…でもかといって変な人を捕まえてもいけないので周りの友達に合コンとか何かあったらこえかけて!とあらゆる方面で声をかけていたある日、友人Bちゃんから声をかけてもらい、合コンというよりはお食事といった感じだったのですがBちゃんの知り合いの人とその知り合いの人が連れてきた人Cさんがいたのですがその連れてきた知り合いCさんと意気投合し、お付き合いをすることとなり、見事今年ゴールインすることができました。最初の通り無事20代での結婚になります。Bちゃんには感謝しきれない思いです。
しかし婚活をする!と思った際に漠然と結婚したいなというよりは何歳までにどうしたいかと考えたほうがやはり結果として出るのかなと実感いたしました。

未来型ゲームをプログラミング!

最近、自分でもプログラミングができたらいいなと思うことがあります。
もしも、プログラミングができれば、自分はゲームが作りたいです。

ゲームの内容は、実写版の「シムシティ(過去~未来)」のような内容のゲームです。

過去の主人公は自分で、人類の原始に戻ったところ(サピエンスたちが入り混じった状態あたり)からスタートします。
もちろん、世界のどこに訪れるかによって、自分の国籍が変わってきます。
現在までは、大まかには自分が訪れた国の歴史通りに進行するが、職業などは自由に設定できます。

そして、自分も一般的な平均年齢あたりで死にます。
もしも、その際に子供がいれば、その時点で主人公は、自分の子供に移ります。
子供が多数いた場合は、自分で選択可能です。

未来については、めちゃくちゃある選択肢の選び方で変わってきます。
実写にすることで臨場感もでてより面白そうです。
最近は航空写真や宇宙衛星などもあるため、未来では他の惑星の実写も必要だと思います。

頭で想像するのは可能だが、実際には難しそうです(笑)

メッセージだけのやりとりの出会い

よくテレビ番組で驚くような事件を面白い風に紹介している番組がありますが、そういった再現VTRを観ていると、よく男女が実際に会う前にメッセージのやりとりをしていてわくわくしているシーンがあります。大体設定はアメリカかイギリスなどの英語圏が多く、ネットのどこかで知らない男女が出会い、写真も映像もなしでメッセージのやりとりだけで色々楽しんでいる、というシーンがあります。

そしてやがてある日実際に会うのですが、ときには想像していた性別や性格姿とかなり違う人と会うことになったりするそうです。たまに写真をあらかじめ送り合ったりする人たちもいるそうですが、加工していたり角度が極端だったりして実物とかなりかけ離れた写真であったと後から発見されることもしばしば。今の時代にしては珍しい形式のやりとりですが、これがまた少しレトロで面白いのかもしれませんね。

カラオケでの出会いについて

男女の出会いは、どこであるのか全く考えられない事もあります。それは、ふとしたところ出会うこともあるということです。ここでは、カラオケ店での出会いについてご紹介します。

・店員さんとの出会い
カラオケ店では、比較的アルバイトとして若い店員が働いていることがあります。学生さんも多いことがありますね。そのため、店員さんとの出会いがあります。気持ちよく歌うことが出来るところなので、そのテンションも上がっています。店員さんのことを気に入ると、声を掛けることも可能です。

・一緒に歌っている人との出会い
別の部屋で歌っている人のことが、気になることがありませんか?それはとても上手だなと思った利することです。その時、出会うことができるとチャンスですね。トイレに行くときや、会計をしている時などに出会うことがあります。いいなと思った人には、積極的に声をかけましょう。

私の運命の人との出会い

私は、結婚して、8年目の男性です。子供が2人おり、とても幸せな生活を送っています。

私の妻との出会いは職場でした。職場といっても、業種は異なり、私は妻のことを、綺麗な人だな、とチェックしていましたが、妻は意識したことはなかった様でした。

そんなある日、友人と飲みにでかけていると、たまたま、その店に未来の妻がおり、お酒の力もかり、声をかけました。簡単に言えば、ナンパですが、前々から、いいなと思っていた人だったので、チャレンジしました。

結果、連絡先を交換でき、デートを重ね、結婚し、子供も授かることができ、幸せな日々を送ることができています。

出会いは不思議なもので、沢山の人と関わるなかでも、必然的や、運命というのは、私は絶対にあると思います。
その大切な出会いを見極めるのは、最終的には自分になりますが、人との出会いは自分の直感を信じ行動していくことが大切なのかなと思います。